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Description

EXCLUSVITE - L'agence Stéphanie Glo, vous propose à la vente un appartement de type 3, lumineux niché sous les toits, offrant une atmosphère chaleureuse et unique grâce à ses velux baignant les pièces de lumière naturelle. Situé dans une résidence neuve, avec ascenseur, au coeur d'un quartier prisé et recherché dans les hauteurs de Cogolin, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec une vue imprenable sur le château de Grimaud et la mer. L'appartement se compose de : - Un séjour / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, - Deux chambres dont une avec espace dressing, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse de 20,47 m², avec un panorama exceptionnel. En complément, le bien dispose de trois places de stationnement privées, un véritable atout dans ce secteur très demandé. Une opportunité rare à saisir, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Copropriété de 87 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 25/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 474 - Réf Superimmo : ANVXZJ4EP
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 5 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74,76 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er) avec ascenseur
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2022Séjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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