Vente appartement 349 900 €

74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

Duplex de Standing au Cœur du Centre-Ville
Dans une résidence édifiée en 2016, découvrez ce superbe duplex aux prestations haut de gamme, où élégance et confort se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse , sublimée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour- salon. Des baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse intime et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre en toute quiétude.
L'étage nuit, avec ses 3 chambres, rangements et salle d'eau , pensé pour offrir intimité et confort, propose une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Deux emplacements de stationnement privatifs viennent compléter ce bien rare, gage de praticité et de sérénité au quotidien.
Alliant emplacement privilégié – à deux pas des commerces, transports et écoles du centre ville et calme absolu, ce duplex constitue un véritable emplacement privilégié.
Un bien unique avec l'esprit d'une maison, alliant modernité, confort et élégance.
Référence agence : 3479

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Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 4 728 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 738 €

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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CONSEIL IMMOBILIER DE CHENNEVIERES

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