Vente appartement 215 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

*** Exclusivité Orpi Chaduc***
L'agence Orpi Chaduc vous présente cet appartement 4 pièces situé au sein de la résidence arborée du Moulin de Chennevières. À proximité des commerces et des écoles cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bains. Ce bien dispose de double vitrage PVC, d'une cuisine récente et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré!!
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4048 euros annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 696

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 048 € / an	Taxe foncière : 1 552 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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AGENCE CHADUC

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