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Vente appartement 210 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chelles (77500)

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  • 2 838 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
Christel LAVENANT - iad

Christel LAVENANT - iad

66 avis
06 03 56 93 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christel Lavenant vous propose: **** Appartement T4 Lumineux avec Vue Dégagée à Chelles **** cave **** box ****
Venez découvrir cet appartement T4 de 73.82m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Chelles.
Avec son entrée avec placard, 1 cellier, ses 2 chambres parquetées, une salle de bain à remettre au goût du jour, un agréable séjour avec salle à manger attenante (possibilité de 3ème chambre) et une cuisine équipée, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien.
Enfin, pour votre véhicule, un box est disponible en sous-sol, assurant sécurité et praticité au quotidien.
Les ++++ :
* quartier vivant où tout se fait à pied.
* volets roulants électriques.
* travaux ravalement et étanchéité toit terrasse votés et payés (avril 2026).
* les charges incluent eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur.
Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite.
Intercabinet possible.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.91€ par mois (soit 1426.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1904478 - Réf Superimmo : ANVX100XKH
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 426,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1976Cuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 884511908
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