Vente appartement 427 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtillon (92320)

Pour plus d'information ou visite, joindre Naoual ECHAOUI au 0674395113 ou par email à
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Très bien agencé, il offre des volumes généreux et un potentiel rare.
Les atouts de l'appartement :
Vaste entrée
Séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon de 5 m²
Cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une grande pièce de vie traversante
Deux grandes chambres (≈12,5 m² chacune), lumineuses, communicantes avec un second balcon
Salle de bains et WC séparés
Plan fonctionnel, aucune perte d'espace
Bon état général, habitable immédiatement
Un appartement intéressant, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement. Luminosité, volumes, calme et potentiel d'aménagement font de ce bien une véritable opportunité.
Parking et Cave en sous-sol
Charges de copropriété 625 euros/trimestre
Taxe foncière: 1465 euros

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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