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Description

Chambéry – Secteur Côte Rousse dans une résidence récente (2018), calme, sécurisée et proche de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 75 m², idéal pour une vie de famille paisible. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à un balcon de 7,5 m² et à une terrasse de 24 m², parfaits pour vos moments de détente ou vos repas d’été. La partie nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains entièrement équipée, un WC indépendant, un cellier et une buanderie aménagée pour plus de praticité.
Côté confort et c'est un plus, un garage fermé, une place de stationnement privative, un local vélo et un local moto sécurisés.
Le petit plus qui fait la différence ? Une toiture-terrasse partagée idéale pour recevoir vos amis ou célébrer les anniversaires des enfants.
Une visite ? Une question ? Un avis de valeur ?
Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Brigitte Hepp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 109163DHI1101 - Réf Superimmo : ANVXZW8HY
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 192 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74,81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 27 m²Étage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage collectif
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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