Vente appartement 645 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

EXCLUSIVITÉ ARLIM Cannes - Dans une résidence sécurisée et idéalement située dans la Basse Californie, à deux pas des transports, commerces et plages, découvrez ce magnifique appartement T3 d’environ 74 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il offre un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour se détendre au soleil. La cuisine attenante à une seconde terrasse est intégralement équipée. L’espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec placards intégrés, ainsi que deux salles d'eau élégantes. Traversant, climatisé et très lumineux, l’appartement garantit un cadre de vie paisible et agréable. Un stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare dans un secteur recherché (poss. d'acquérir en sus un stationnement supplémentaire). Un appartement coup de cœur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. Aucune procédure en cours - 147 lots, Charges annuelles 3740 euros tout inclus. Contact Laurent PLANELLES 06 61 22 15 06.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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