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Vente appartement 636 000 €
74,12 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 8 581 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
SP Real Estate Cannes

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Description

A VENDRE - CANNES BASSE CALIFORNIE VUE MER
Idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied de la rue Antibes et de le Boulevard de la Croisette, ce superbe trois pièces de 74 m2 traversant offre une magnifique vue mer et un superbe ensoleillement tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12m2 avec vue dégagée, deux belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche, wc indépendant et de beaucoup des rangements.
Parking collectif.
Son élégance et son emplacement en font un bon investissement.
A visiter sans tarder !
Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86393706 - Réf Superimmo : ANVXZVAK8
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Caractérisques
Prix de vente : 636 000 €Prix au m² : 8 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74,12 m² (carrez : 74,12) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 1962
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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