Vente appartement 825 000 €

74,29 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

A VENDRE - CANNES HYPER CENTRE - 2/3 pièces
Cannes – Banane | Appartement bourgeois à vendre
Idéalement situé sur l’une des plus belles rues du centre-ville de Cannes, entre la Croisette et la rue d’Antibes, à seulement quelques pas des plages et des commerces.
Au 1er étage d’un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur, découvrez ce spacieux et lumineux appartement traversant de 74 m² (2/3 pièces). Il se compose d’une double réception, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une grande chambre avec dressing, salle de bains complète, ainsi qu'un toilette séparé.
Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il offre également une agréable vue mer latérale.
Points forts : charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux ; emplacement recherché, tout à pied.
Fort potentiel de rénovation : possibilité de créer une seconde chambre et d’embellir l’ensemble avec des prestations haut de gamme.
📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email ou par téléphone. Notre équipe se tient à votre entière disposition.

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Consommation d'énergie

Consommation 208,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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