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Description

BEAU 3P EN REZ DU JARDIM AU CALME + GARAGE
CANNES MONTROSE
🌿 Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces 🛍️, découvrez ce rez-de-jardin entièrement rénové d'une surface de 74 m² !
✨ L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une terrasse 🌅, d'une salle à manger 🍽️ et d'une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin de 200 m² 🌳🌺 Le coin nuit comprend deux chambres 🛏️ et deux salles de douche avec toilettes 🚿
Un cabanon 🏠, une cave 📦 et un box 🚗 viennent également compléter ce bien rare
💎 Le bien est soumis au régime de copropriété comprenant 85 lots dont 32 lots à usage d'habitation 🏢 À saisir ! 🔑

Publiée le 20/07/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 86116436 - Réf Superimmo : ANVXZ3QRC
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 €Prix au m² : 10 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² (carrez : 74) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 12 m²Séjour de 29 m²
Jardin (200 m²) - BarbecueAlarme - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
169 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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