Vente appartement 620 000 €

74,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

CANNES - PALM BEACH VENTE 3 PIÈCES DE 72,17 M2 - GARAGE - CAVE
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce très bel appartement traversant de 72,17 m² situé au premier étage orienté ouest, ascenseur.
Il offre un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, deux salles d’eau (dont une avec WC) et des WC séparés. L'ensemble est parfaitement agencé et prêt à vivre.
Côté extérieur : profitez d'une terrasse exposée ouest et d'une loggia au calme sur l’arrière, côté est.
Un garage fermé en sous-sol, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
DPE : D/GES : E - Nombre de lots de la copropriété : 69 - charges annuelles courantes : 4560€/an soit 380€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 8 309 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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