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Vente appartement 278 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
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- 3 757 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce bel appartement T4 idéalement situé face à la mer, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse d'environ 10 m² offrant une petite vue sur la mer.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec accès à un balcon vue sur le magnifique Canigou, une salle de bain et un toilette séparé.
L'appartement est entièrement climatisé.
Emplacement privilégié, à deux pas des commerces et commodités.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
DPE C
GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots - dont 21 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 424582APIE - Réf Superimmo : ANVXZMXN9
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| Prix de vente : 278 000 € | Prix au m² : 3 757 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an | Taxe foncière : 1 385 € |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Vue sur mer | Année de construction : 2005 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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