Vente appartement 80 000 €

74,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Réf. 9935 - VIAGER OCCUPE - CAGNES-SUR-MER (06)
A 1km de la gare et 600m du centre commercial polygone, dans une MAISON de maçon construite en 1967, en rez-de-chaussée, un APPARTEMENT de 3 PIECES traversant, situé au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend :
● Un hall d’entrée,
● Un placard
● Un grand séjour,
● Deux chambres avec placard
● Une cuisine aménagée,
● Une salle de bains,
● Un w.c. indépendant avec lave mains,
● Une véranda fermée avec cheminée insert
Sols : carrelages
Chauffage par pompe à chaleur air/air
Eau chaude par cumulus
Superficie habitable : 74,35 m² (Loi Carrez) 83,63 m² au sol + VERANDA 45,10 m²
• Une pièce à usage de bureau indépendante avec CAVE.
• Un débarras
• Deux PARKINGS extérieurs.
N.B. : Double vitrage, climatisation, porte blindée.
BOUQUET : 80 000 € HAI + rente 1 188,20 €/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 84 ans (M) et 77 ans (D)

Valeur vénale : 370 000 €
T.F. : 1 307 euros dont 311 € d’OM
Charges : 335,25 euros / mois -
Nbre total de lots : 4 dont 3 lots principaux
Procédures : aucune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDE LODEL

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