Vente appartement 350 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

À Cagnes-sur-Mer, avenue de Grasse, dans une résidence récente et sécurisée de 2017, superbe 3 pièces traversant de 74 m2 en excellent état au 3èem étage, prêt à vivre. Grand séjour de 40 m2 ev. exposé sud-sud ouest avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu. Coin nuit séparé avec deux chambres lumineuses, dressing, salle de bain et WC indépendants. Double vitrage, RT 2012, visiophone, chauffage individuel gaz. Charges 150 €/mois (eau froide incluse). 2 places de parking en enfilade en sous-sol sécurisé, accès par bip, possibilité de fermeture pour créer un double garage privatif. Quartier proche commerces, transports et commodités et future station tram !. Appartement lumineux et sans travaux.Taxe foncière 1 200 €/an. Contact : Messa Ehrlacher 06 02 71 79 09. POSSIBILITE D'ACQUERIR LE BIEN SANS LES PARKINGS
Cette annonce vous est proposée par EHRLACHER MESSAOUDA - EI - NoRSAC: 523 306 496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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