Vente appartement 159 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bron (69500)

À vendre Bel appartement familial à Bron (étage 7 avec ascenseur) situé au 18 Rue Louis PERGAUD (BRON) Résidence Plein Ciel Edifié au sein d’une copropriété des années 70 entièrement sécurisée, cet appartement profite d’un cadre urbain agréable, ponctué d'espaces verts, et de parties communes très bien entretenues. Les atouts du bien : - Résidence entièrement close et sécurisée (accès par portail, interphone) - Etage élevé avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée - Grand balcon filant à vivre - Appartement en bon état général, murs sains et distribution fonctionnelle - Possibilité de le personnaliser facilement : quelques travaux de convenance (peinture) suffiraient à le remettre au goût du jour
- Salle de bains neuve - Aucun gros travaux à prévoir, logement immédiatement habitable - Parking privatif nominatif + cave sont inclus - Charges de copropriété toutes incluses (chauffage, eau, entretien des parties communes), faibles au regard des prestations offertes - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers Un appartement fonctionnel, lumineux et pratique au quotidien, idéal pour une famille ou un premier achat.
Contact: Julien DUVERT Bureau Sully au 06.18.64.52.32 / Contact téléphonique de préférence , dossier complet sur demande
Prix: 159.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété, nb total de lots: 269, pas de procédure en cours, montant annuel de charges: 2139,78 euros tt compris ( eau, chauffage, copro)

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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