Vente appartement 229 900 €

74,05 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir ce charmant appartement de type T4, situé dans un immeuble récent, vous offrant une vaste entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée/équipée, donnant accès à une loggia ensoleillée ainsi qu'à une mezzanine de près de 10m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Vous profiterez également d'un coin nuit, comprenant un W.C. indépendant, une salle de bains et deux chambres. Le tout au calme, à proximité immédiate des commodités et avec deux places de parking extérieures privatives. Ascenseur et chauffage individuel au gaz (DPE : C). Coup de coeur assuré. A visiter rapidement. Copropriété de 174 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1953.48 euros.

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Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 3 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 953,48 € / an	Taxe foncière : 1 261 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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LA BRIE IMMOBILIERE

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