Vente appartement 148 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

REF : MS2197£
BREST - PROCHE LAMBEZELLEC - CALME
Appartement 4 pièces
Venez visiter ce bel appartement de 74,29m2 situé au rez-de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages. Avec son orientation sud-ouest et traversant, il est lumineux et chaleureux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-salle à manger d'une superficie de 27m2 et d'une cuisine aménagée et semi-équipée. Son espace nuit est composé de deux belles chambres baignées de lumière. Vous y trouverez aussi une belle salle d'eau, un dressing et un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol sur dalle béton et saine pour optimiser le stockage. Vous trouvverez également dans les espaces communs un local à vélo bien agencé et une pièce "séchoir" pour étendre le linge.
Avec une facilité de stationnement au pied de l'immeuble, proche des facultés, aux portes du bois de la Brasserie qui offre un magnifique cadre arboré, à deux pas du bourg de Lambézellec, cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
Contactez moi pour organiser rapidement une visite ! Marion Salou - 07.86.14.57.38
Prix 140 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 66 lots
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1 360 € et 1 890 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	187 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2010.

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