Vente appartement 180 200 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

Nous vous proposons à l'achat en exclusivité dans le quartier du Petit Paris à Brest. ce très bel appartement T4 de 74m².
Situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété sans ascenseur, il dispose d'une très belle luminosité de part sa lumière traversante et son orientation Sud Ouest. Entièrement rénové avec goût, Il se compose de : une entrée, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de belles dimensions, 1 salle d'eau avec loggia, un WC séparé, un balcon fermé.
Vous disposerez également d'une cave.
Les atouts : une chaudière gaz à condensation de 2020, isolation par les murs, fenêtres récentes PVC double vitrage avec volets électriques, VMC, stationnement aisé.
Des prestations de qualité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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ERA SERENI TY

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