Vente appartement 335 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brando (20222)

A vendre uniquement dans votre agence ERA Immobilier Bastia :
Situé sur la commune de Brando dans le village de Poretto ( Cap Corse ) dans une résidence récente, appartement de 74 m2 habitable situé en avant dernier étage avec ascenseur profitant d'une triple exposition avec vue mer.
Distribué en trois pièces, ce bien aux volumes généreux et aux prestations de qualités bénéficie de trois terrasses avec vue mer panoramique avec des espaces biens définis.
Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, une immense pièce de vie se prolongeant jusqu'à la cuisine intégrée, bordée par les deux terrasses.
Cette pièce centrale dessert une chambre équipée avec un accès terrasse.
Un dégagement donne accès à une salle de bains et un WC indépendant.
Un coin nuit séparé offre une chambre supplémentaire équipée de rangements.
Vous profiterez d'un garage fermé et d'une place de parking privative.
Possibilité d'acquérir le bien avec les meubles.
La copropriété récente et entretenue, sa vue, sa superficie, de nombreux rangements, avant dernier étage avec ascenseur, l'appartement est tout simplement unique, environnement calme et paisible à seulement 7 minutes des plages du Cap Corse.
Renseignements et visites : Andréa Tartaroli - ERA Immobilier Bastia - 06.46.56.22.68
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 4 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 212,87 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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ERA BASTIA IMMOBILIER

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