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Description

Vente Appartement T4 de 74 m² avec balcon, cave et garage
Weloge vous propose en exclusivité un bel appartement de type T4 très lumineux au deuxième étage, d'une superficie loi carrez de 74,09 m2 et un balcon de 10 m2 environ.
Un garage et une cave privative sont compris dans le prix.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, WC séparés, coin buanderie, cuisine aménagée, salle de bain avec baignoire et vasque, 3 chambres et un beau séjour donnant sur le balcon. Les huisseries sont en double vitrage PVC.
L'appartement se situe dans la résidence Chantereine sécurisée (accès avec badge ou digicode).
Le bus C et M sont au pied de la résidence et desservent par exemple la gare de Bourgoin- Jallieu
Commerces, écoles, ... accessibles à pieds en quelques minutes
Les charges de copropriété de 260€ / mois comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage urbain et l'entretien des espaces communs de la copropriété.
La taxe foncière est de 1468€ / an.
Planel Amal
06/58/02/56/98
RSAC: 897 419 115

Publiée le 19/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 86232657 - Réf Superimmo : ANVXZHQT0
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 2 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² (carrez : 74) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : EstVue dégagée
Loggia (1,12 m²)Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 16 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 261 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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