Vente appartement 174 500 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

Charmant Appartement Type 3
Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux dans un cadre convivial ? Ne cherchez plus !
Plein centre-ville à proximité des commerces, 10 min. à pied de la gare, venez visiter cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
ce logement d'une surface habitable de 74.06m² vous séduira par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie (37 m²) baignée de lumière comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec accès sur un balcon, idéale pour vos moments de détente.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie- cellier. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace de vie.
Mais ce n'est pas tout ! Vous profiterez d'une vue imprenable sur le boulevard Saint Michel, en cours de transformation. Ce nouveau quartier vous offrira un cadre végétalisé avec des aménagements en espaces conviviaux (tables basses, bancs) promettant un environnement agréable et apaisant avec des stationnements à proximité.
Caractéristiques : Menuiseries en PVC Double-vitrage + Volets roulants électrique, Chauffe-eau récent, Chauffage individuel convecteurs électriques, interphone.
A noter qu'un garage sécurisé peut être proposé en supplément du prix de vente.
Copropriété :
Charges de copropriété : 86€/mois
Pas de procédure en cours
N'attendez plus pour visiter ce petit bijou immobilier qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !
Référence agence : MO1714

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Prix de vente : 174 500 €	Prix au m² : 2 358 € / m²
Taxe foncière : 1 554 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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ORPI ECA IMMOBILIER

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