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Vente appartement 150 800 €
74,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bourges (18000)

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  • 2 027 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Agence Centre France Immobilier

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Description

A ETE VENDU PAR NOTRE AGENCE Trop tard. Sous compromis de vente avec un de nos clients. BOURGES, dans résidence sécurisée de standing avec ascenseur, proche de tous les commerces. Agréable appartement de 3 pièces, de 74,40m² loi carrez. Il vous offre : entrée, cuisine et salon séjour carrelé ouvrant sur une grande terrasse de 79m² en partie couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison, 2 belles chambres parquetées, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie-cellier et WC séparé. Place de parking privative en sous-sol. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9113 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 70. DPE classe C - GES classe C. Couts annuels d'énergie estimés entre 980 € et 1480 € (actualisation en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 145000€ hors honoraires).

Publiée le 07/04/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 030011908 - Réf Superimmo : ANVXY9EHS
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Caractérisques
Prix de vente : 150 800 €Prix au m² : 2 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 750 € / anTaxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 5 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

74,4 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (1er) avec ascenseurOrientation : Sud
1 Parking couvertBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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