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Description

SOUS COMPROMIS ! Dans une résidence sécurisée et verdoyante, à 2 pas du centre ville et 6mn du RER, spacieux 3p situé au 3ème étage sans ascenseur. Il vous offre : grande entrée avec placard, séjour de 25 m² ouvrant sur balcon sud, 2 belles chambres dont une donnant sur balcon, salle de bains, WC et cave au sous-sol. Inclus dans les charges : chauffage, eau chaude et froide, entretien et espaces verts. Appartement nécessitant quelques travaux mais qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa proximité de toutes les commodités.

Publiée le 03/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 4912F - Réf Superimmo : ANVXYG2RA
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 727 € / anTaxe foncière : 1 095 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74,45 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1957
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Historique des prix
18 juin 2025

Baisse de 2,9%

339 000 €
3 mai 2025
349 000 €
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