Vente appartement 120 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

Exclusivité de votre agence IMMOSALIGNAC : T3 75 m2 Avenue Alphonse Baudin, Bourg-en-Bresse

Très bon état Copropriété calme Idéal résidence principale ou investissement
À deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez ce beau T3 de 75 m2, situé dans une copropriété très calme à gestion bénévole, réputée pour son absence de nuisances.
L’appartement se compose de :
Une entrée desservant les pièces de vie
Un séjour lumineux
Une grande cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement entretenue
Un coin nuit indépendant, comprenant :
2 chambres
1 salle de bain
1 WC séparé


Le logement est en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Locataire en place jusqu’en avril prochain bail à 640 €/mois.
Possibilité d’occuper le logement à l’échéance ou de le conserver en investissement locatif.
Les + :
Copropriété à gestion bénévole → très faibles charges
Immeuble sans bruit
Appartement spacieux et bien agencé
Secteur recherché, proche des transports et services
Pour tous renseignements complémentaires, tel Etienne SALIGNAC O6⎮58⎮88⎮49⎮45
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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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