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Vente appartement 470 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700) - Boulouris

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  • 6 351 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

Au sein d'une résidence intimiste calme et parfaitement entretenue,
Appartement type 3 pièces de 74 m² avec terrasse couverte de 23 m² comprenant vaste séjour avec cuisine équipée, dégagement, 2 chambres , salle de Bains et wc indépendant.
L'état général de l'appartement est excellent : aucun travaux n'est à prévoir, il est prêt à être habité immédiatement.
Les prestations complémentaires renforcent l'attractivité du bien : un garage fermé sécurise le stationnement et une cave apporte une solution de stockage supplémentaire, rare dans le secteur.
Pour découvrir ce bien et apprécier sur place la luminosité, la qualité des espaces et la terrasse sans vis à vis, contactez-nous afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 540344 - Réf Superimmo : ANVX10057F
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 6 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 778,16 € / anTaxe foncière : 1 959 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : EstGarage
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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