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Vente appartement 294 000 €
74,89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 926 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
MONDESIR IMMOBILIER

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Description

MONDESIR Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 de 74.89 m2 habitables, situé au coeur du très prisé quartier de la croix blanche à BORDEAUX. Niché au sein d'une résidence de grand standing, cette belle opportunité offre un cadre de vie très recherché, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités ( commerces, transports, écoles de renom ... ) L'appartement se compose d'une entrée, un séjour sur balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une sdb et wc. Une place de pk privative est également incluse. L'appartement est vendu loué, pour un investissement de qualité

Publiée le 29/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 492 - Réf Superimmo : ANVXZZH6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 3 926 € / m²
Taxe foncière : 1 519 €

Honoraires à la charge du vendeur.

74,89 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 409194610 - N° de carte professionnelle : cpi 3301 2018 000 035 149
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