Superimmo
6

Vente appartement 449 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 068 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Foncia Transaction Tourny

Foncia Transaction Tourny

72 avis
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Description

Au cœur d'une résidence de grand standing, l'« Hôtel de Maistre », découvrez ce bel appartement de type 3 situé en seconde ligne au dernier étage, offrant une exposition sud-ouest idéale.
Ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Bordeaux.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de nombreux rangements.
Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative, au sein d'une copropriété sécurisée et entretenue.
Atouts :
Dernier étage – exposition sud-ouest
Très lumineux
Résidence de standing avec prestations haut de gamme
Cave et parking inclus
Appartement actuellement loué
Une adresse prisée, un cadre paisible, un investissement sûr : une opportunité rare à Bordeaux.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 00680010 - Réf Superimmo : ANVXZMX6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 6 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Parking couvert
Année de construction : 20001 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION TOURNY

Siren : 503698664 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000012160
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