Vente appartement 469 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Quartier Kléber, dans résidence de 2016, appartement atypique de type T3, comportant deux portes d'entrée distinctes et une porte intérieure avec fermeture à clé.
Cette configuration particulière permet de jouir d'un grand T3 ou, selon les goûts et selon les périodes, d'un grand T2 + un second T2 d'environ 20m2 avec chambre, salle d'eau, couloir et possibilité de placer un élément de cuisine.
Grande terrasse ombragée de 25m2 sans vis-à-vis direct.
Place de parking pour deux véhicules.
Appartement en très bon état, pas de procédure en cours, ravalement de façade prévu et déjà financé.
Photos additionnelles et visite virtuelle disponibles sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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