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Vente appartement 861 000 €
74,74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Biarritz (64200)
74,74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Biarritz (64200)
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- 11 520 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ.
Coeur de ville, vue dégagée, terrasse exposée plein Sud et belle luminosité pour cet appartement traversant de 75m2 récemment rénové, aux abords des Halles et de la Place Clémenceau.
Situé au 2° étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé d'une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, de 2 chambres dont une ouverte sur la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes.
De nombreux rangements et un cellier de 6m2 en étage complètent ce bien idéalement situé pour un mode de vie tout à pied. Aucun travaux à prévoir, état impeccable.
Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/02/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : M817-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXXVLVM
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| Prix de vente : 861 000 € | Prix au m² : 11 520 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 290 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 41 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74,74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (4 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel électrique, au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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