Vente appartement 145 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

L'agence Harry Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 traversant de 74 m², spacieux et baigné de lumière.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et équipée, dont les murs seront repeints en blanc dans les prochains jours, d'un grand salon-séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur la verdure. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC suspendu séparé.
Pour plus de confort, l'appartement dispose de deux caves ainsi que d'un garage.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, en hauteur et en retrait de la route, il offre un cadre calme et verdoyant et particulièrement agréable à vivre.
Les charges de copropriété s'élèvent à 189 € par mois, chauffage compris.
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller harry : Anthony Gagnor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790525331 de Besançon

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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HARRY

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