Vente appartement 101 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Belleville-sur-Meuse (55430)

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement au 4ème étage sans ascenseur.
Il est situé au sein d'une copropriété conviviale et soigneusement entretenue. IL séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel et chaleureux.
D'une surface bien proportionnée, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
Le logement se compose comme suit:
Un vaste hall d'entrée avec grand placard, deux chambres d'environ 11m2 chacune, une salle à manger de 18m2, un salon de 9m2, une cuisine avec loggia, une salle de bain et un wc séparé.
Vous profitez également d'une cave et d'un garage privatif (stationnement une voiture), de vrais atouts pour votre quotidien.
Une adresse idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, au cœur d'un quartier calme et proche de nombreuses commodités.
Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 527€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 589480 )

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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MELISSANDRE GUILLAUME - OPTIMHOME

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