Vente appartement 296 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Barberaz (73000)

AIX'PLORE IMMOBILIER BY eXp, vend à BARBERAZ sur les premières hauteurs, au 2ème et dernier étage d'une bâtisse de 3 logements, appartement T4 en duplex en parfait état comprenant entrée ouverte sur espace de vie de 31 m2 comprenant cusine aménagée avec salon, une chambre parentale avec dressing, une salle-de-bains avec toilettes, à l'étage le palier déssert 2 grandes chambres mansardées avec un toilette. En rez-de-jardin vous bénéficierez d'un espace à aménager à votre goût pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave qui vous sera mis à disposition. Chauffage par convecteurs et climatisation pour plus de confort. Huisserie en pvc et volets roulants.Taxe foncière du bien 1324€. DPE D/236 CO2 B 7 L'estimation des coûts annuels d'énergie sont compris entre 1080€ valeur basse et 1510 € valeur haute.
Copropriété en cours de réalisation. Pas de charge de copropriété.
Très bien exposé, vous serez séduit par l'environnement et la proximité des commerces, piste cyclable, piscine école, lycée.
Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès agente commerciale inscrite au rsac de Chambéry 791204308 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1103€ ~ 1493€ - Agnès BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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