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Vente appartement 315 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bagneux (92220)

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  • 4 257 €/m²
  • Étage 1/4
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Vanessa Brest - iad

Vanessa Brest - iad

1 avis
06 50 03 70 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Brest vous propose: Grand appartement dans un QUARTIER DYNAMIQUE ET RECHERCHE aux portes de Paris.
- METRO 4 AU PIED DE L'IMMEUBLE (centre de Paris en 20mn) + arrivée prochaine du métro 15
- PROCHE DE TOUTES COMMODITES commerces, écoles, transports, stade et parc accessible à pied
- 3 BELLES CHAMBRES 10, 11.5 et 12.5m2
- 1 CAVE
L'appartement est situé au 1er étage et comprend une entrée, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le salon, un salon-salle à manger lumineux, 3 belles chambres, un wc et une salle de bains.
Pour plus de confort, vous disposerez également d'une cave.
Il est également possible d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol appartenant à la résidence, accès direct depuis l'intérieur du bâtiment.
Je suis disponible 7 jours / 7 pour vos visites.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 1899767 - Réf Superimmo : ANVXZZMDF
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
CaveChauffage collectif au fuel (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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