Vente appartement 229 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

Bagnères-de-Luchon (31110)

Au coeur des Allées d'Étigny, à seulement 5 minutes à pied du départ du téléporté, emplacement exceptionnel et recherché en plein centre ville de Bagnères de Luchon, venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex de 75m2. Vous serez séduit(e) par sa luminosité naturelle, ainsi que sa vue dégagée sur les montagnes des Pyrénées sans vis à vis. Les atouts du biens: - Emplacement exceptionnel - Appartement traversant et très lumineux - Terrasse de 80m2 - Garage privatif en centre-ville - Rénové en 2025 - Petite copropriété calme, bien entretenue et sécurisé Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif (forte demande). À proximité immédiate des pistes de ski, des thermes, des commerces et des transports. Prix de vente : 249 000 € FAI Bien rare sur le secteur, contactez nous sans attendre pour organiser une visite!

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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