Vente appartement 245 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

À deux pas du Palais des Papes, dans une rue piétonne, découvrez cet appartement coup de cœur situé au premier étage d'une copropriété de 8 lots, sans ascenseur. Dès l'arrivée, vous êtes transportés dans une ambiance rétro chic : belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, portes d’origine, poignées patinées, puits de lumière en pavés de verre… Chaque détail évoque le raffinement de l'époque, sublimé par une décoration bohème, douce et soignée. L'entrée dessert un WC indépendant, une cuisine séparée et traversante menant à un séjour lumineux de 25 m2. Un long couloir, équipé de multiples rangements, distribue l'espace nuit composé de deux chambres claires et accueillantes, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien, parfaitement entretenu, est prêt à recevoir ses nouveaux occupants ou ses invités pour de l'activité saisonnière.
Pour votre confort : fenêtres double vitrage, parking à proximité, fibre.
Taxe foncière : 940 €. Charges de copropriété : 82 €/mois.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier (revenu brut : 35 554€/an). L'ameublement peut être laissé en place.
Un bien rare, à l’image d’Avignon : vibrant, élégant, empreint d’histoire. A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 3 311 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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ISABELLE GIRARD - IKAMI

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