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Vente appartement 246 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Angers (49100)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Angers (49100)
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- 3 324 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SECTEUR BICHON
Je vous propose ce grand T3 en parfait état de 74 m2 au rdc dans une résidence se situant à 500 mètres de la place Bichon à Angers (nombreux commerces).
Cet appartement bénéficie d'une terrasse sans vis à vis.
L'appartement est équipé d'une belle entrée avec rangements, d'une cuisine meublée et entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie.
Les 2 chambres bénéficient d'un placard et vous profiterez en plus de 2 petites pièces complémentaires pour faire un dressing et une arrière cuisine par exemple.
Les charges sont de seulement 108€/mois et comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Un local à vélo est également à disposition des résidents ainsi que des places au sein de la copropriété.
Des places non privatives autour de la résidence vous permettent de vous stationner facilement et gratuitement.
Prenez rendez-vous pour une visite ou contactez-moi pour me faire part de votre projet immobilier ! Estimation offerte.
A l'attention de mes confrères de l'immobilier : Vous avez un client potentiel ? Je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% des biens qui me sont confiés.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206 - SAFTI – FRIONNET Arnaud, Conseiller indépendant
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1545183 - Réf Superimmo : ANVXZS48M
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| Prix de vente : 246 000 € | Prix au m² : 3 324 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1995 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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