Vente appartement 274 600 €

74,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

À visiter sans attendre !
Idéalement situé, au pied du CHU d’Angers et à deux pas de la place Bichon, cet appartement de 74,5 m2 (83,79 m2 au sol) offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Installé au dernier étage d’une résidence conviviale à taille humaine, il profite d’un environnement paisible et d’une vue dégagée sur de charmants jardins, propice à la détente.
Ses atouts :
Une entrée fonctionnelle avec placard et espace technique,
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, idéal pour recevoir,
Un balcon parfait pour profiter des beaux jours,
Une grande chambre avec dressing et placard et un chambre avec placard,
Une salle de bains moderne et un WC indépendant,
Un box fermé en sous-sol, rare sur le secteur.
Entièrement rénové, l’appartement est en parfait état et ne présente aucune anomalie électrique. Un bien rare, où il ne reste plus qu’à poser vos valises !
Contactez Mathilde Emeriau La Maison Angevine, Agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers sous le no 932 821 218.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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LA MAISON ANGEVINE

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