Vente appartement 289 000 €

73,84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wattignies (59139)

Découvrez ce superbe appartement de type 4, construit en 2024, encore sous garantie décennale, situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente, calme et bien entretenue. Nichée en fond d'allée, cette résidence bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée moderne, ouvert sur une belle terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol. On aime: -la résidence récente (2024), garantie en cours -le dernier étage avec ascenseur -la terrasse sans vis-à-vis, cadre verdoyant -les deux stationnements en sous-sol -le secteur très recherché : Wattignies Village Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité ! (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2084 euros.

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 3 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 084 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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