Vente appartement 663 500 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Située au cœur de la mythique Marina Baie des Anges, classée au patrimoine architectural du XXe siècle, cette résidence unique allie art de vivre, confort et services haut de gamme. Elle abrite un restaurant étoilé au Guide Michelin, un supermarché ouvert toute l’année, et accueillera fin 2025 un hôtel, renforçant encore davantage son standing exclusif.
Dans ce cadre d’exception, découvrez un appartement 3 pièces de 73 m2 situé en étage médian d’une des colonnes les plus prisées de la Marina. Il bénéficie d’un plan rare et d’une superbe vue ouverte sur la mer, le port et les jardins.
L’entrée s’ouvre sur une cuisine indépendante aménagée , un dressing (possibilité WC indépendant) et un séjour lumineux de 24 m2 donnant accès à une belle terrasse profonde de 21 m2. Les deux chambres, chacune dotée de placards, ouvrent également sur la terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’appartement comprend aussi une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en option.
Un bien idéal en résidence principale ou pied-à-terre au sein d’un environnement d’exception.

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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