Vente appartement 170 500 €

73,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villemandeur (45700)

À deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin, une opportunité rare sur le secteur.
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une véranda qui prolonge l’espace et offre un cadre idéal pour profiter de la lumière toute l’année. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, facilite le quotidien.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin privatif entièrement clos constitue un véritable cocon de verdure à l’abri des regards, agrémenté d’un abri de jardin pratique.
Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien.
Alliant emplacement, calme et confort, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une visite s’impose. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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PAUPORTÉ JULIE - DR HOUSE-IMMO

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