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Vente appartement 249 000 €
73,18 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)

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  • 3 403 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
AMILTONE IMMOBILIER

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81 avis
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Description

Je vous propose ce superbe appartement entièrement rénové en 2023, au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble ancien en plein centre ville, à 2 pas de la place de la sous préfecture, de la rue nationale et de ses commerces. Ultra lumineux grace à ses nombreuses ouvertures, il se compose d'une entrée, de wc séparé, d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, plaques de cuisson et lave vaisselle). Un couloir dessert le reste de l'appartement avec une salle de bain qui comprend douche et baignoire, puis 3 chambres. Une cave vient compléter ce bien. Proche de toutes les commodités d'usage, cet appartement vous garantit confort et simplicité d'une vie citadine !!!!
Pretastions annexes : double vitrage à isolation renforcée, climatisation PAC, domotique sur les velux, chauffage électrique avec programmateur par pièce, ballon électrique d'eau chaude 200 litres.
Stationnement à proximité pour 12€/mois environ en tant qu'abonné, 100€ de charges mensuelles, honoraires charge vendeurs, bien en copropriété (22 lots au total). DPE C / GES A.
A visiter sans tarder. Contact : Ludivine DUPUIS O6 64 93 45 05
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine DUPUIS agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 881 012 827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ALBFM (451 946 206).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : LD 2029 - Réf Superimmo : ANVXYWUYX
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73,18 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
Année de construction : 1900Séjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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Siren : 432434710
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