Vente appartement 865 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche-sur-Mer – Magnifique appartement 3P avec vue mer, piscine, parking et cave
Situé sur la Basse Corniche à Villefranche-sur-Mer, découvrez ce splendide appartement de 72 m² entièrement rénové avec des prestations luxueuses. Au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement offre un cadre de vie idyllique sur la Côte d’Azur, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.
Points forts de l'appartement :
Balcon offrant une vue mer exceptionnelle sur la Méditerranée.
Prestations haut de gamme : climatisation réversible, matériaux nobles, finitions raffinées.
Sécurité renforcée : porte d’entrée blindée et cave sécurisée également par une porte blindée.
Résidence avec gardien, piscine et espaces communs parfaitement entretenus.
Parking privatif et cave inclus.
Vendu entièrement meublé avec meubles contemporains et décoration élégante.
Agencement intérieur fonctionnel et raffiné :
Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
Lumineuse pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, ouvrant directement sur le balcon avec une vue panoramique de Saint-Jean-Cap-Ferrat à la Darse.
Chambre principale avec lit Queen Size et salle de douche attenante pour un confort optimal.
Deuxième chambre dotée d'un lit double escamotable et d’une salle de douche privative.
WC indépendant.
Un emplacement privilégié :
À quelques minutes à pied, profitez du charme authentique de Villefranche-sur-Mer avec son marché local, son centre historique pittoresque et la magnifique plage de la Darse. Une ambiance méditerranéenne unique et un large choix d’activités à portée de main.
Laissez-vous séduire par ce bien d’exception alliant modernité, sécurité, confort et vue panoramique imprenable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d’informations.

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Prix de vente : 865 000 €	Prix au m² : 11 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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