Vente appartement 219 000 €

73,97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villebon-sur-Yvette (91140)

A Vendre Villebon-sur-Yvette ! Appartement 4 pièces rénové avec ascenseur, cave et parking
Situé au coeur de la Résidence La Haie du Pont, découvrez ce superbe appartement T4 de 74 m² rénové, niché au 4ème étage avec ascenseur. Un bien idéal pour une famille, un couple en télétravail ou toute personne recherchant confort et praticité.
Ses atouts : Une entrée accueillante avec rangements, un séjour double baigné de lumière pouvant être partiellement fermé pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire d'env. 11 m².
Une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains rénovée ainsi qu'un wc séparé.
En Annexe: une cave privative et une place de stationnement incluse.
Localisation idéale :
Proximité immédiate des bus et gares RER B (Palaiseau-Villebon / Lozère) pour rejoindre Paris en toute facilité
Centre commercial Villebon 2 et Costco à quelques minutes pour vos courses et vos envies shopping
Marché de Villebon (tous les jeudis) pour vos produits frais
Nombreux commerces de proximité, écoles, crèches et activités sportives et culturelles accessibles à pied ou en quelques minutes
Ville verte et agréable, parfaite pour concilier qualité de vie et dynamisme
Les + qui font la différence : appartement rénové, étage élevé, ascenseur, stationnement privé, espaces modulables.
Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite de ce bien dès aujourd'hui!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 961 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 756 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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