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Vente appartement 198 900 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vichy (03200)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vichy (03200)
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- 2 725 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose :
Ce bel appartement traversant de Type 3 pièces d'environ 73 m2, situé en plein centre de Vichy, au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. En très bon état général, il dispose d'un balcon.
Composition :
- entrée desservant le salon séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'un couloir menant à une première chambre, un WC et une seconde chambre avec salle d'eau attenante.
Prestations :
- Système de chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs)
- Huisseries : double vitrage aluminium
- Balcon exposé Ouest
- Une mansarde et une cave complètent ce bien.
Environnement :
- Appartement situé en plein centre de Vichy, proximité immédiate des commerces (boulangerie, supermarché). Transports en commun facilement accessibles.
Pourquoi acheter ce bien :
Idéalement situé, appartement lumineux, agréable et habitable de suite.
Idéal premier achat, résidence principale ou pied à terre.
Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet -
Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : TVA4953 - Réf Superimmo : ANVXZPZ67
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| Prix de vente : 198 900 € | Prix au m² : 2 725 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 balcon | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
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Siren : 479787301 - N° de carte professionnelle : 03042016000010086
06 72 41 77 11
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