Vente appartement 115 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vénissieux (69200)

Votre agence EVE Immobilier vous propose dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, entièrement réhabilitée avec une isolation des façades, rénovation des communs, changement des portes et fenêtres. Proche du marché des minguettes, de toutes les commodités, des transports en commun et des accès, cet appartement 4 pièces de 73 m² lumineux, au 3 ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur loggia, dégagement, trois belles chambres dont deux avec rangements, d'une grande salle d'eau et d'un W.C séparé. Double vitrage, porte trois points, nombreux rangements. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Places de parking libres avec portail électrique. Les charges sont de 200 euros par mois avec le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété. La taxe foncière est de 870 euros à l'année.

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 1 575 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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