Vente appartement 199 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vallauris (06220)

A vendre (06220) ! Charmant appartement en DUPLEX. Situé en plein centre-ville de Vallauris, au pied des commerces, des transports et des services. Situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2010 dans le cadre d'un programme ANAH : charpente, façade, planchers, escaliers, cage d'escalier, huisseries, plomberie, électricité, l'ensemble de la structure et des réseaux ont été repris. Exposition Sud - Appartement traversant. Il se compose de : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, avec une belle hauteur sous plafond. 2 chambres. Une salle de bain, un WC. Une spacieuse MEZZANINE de plus de 26 m² (16 m² Loi Carrez), pouvant accueillir de nombreux couchages ou être repensée selon vos besoins. Double vitrage. Charges : 18 euros /mois DPE : D GES : B

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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NESTENN VALLAURIS

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