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Vente appartement 249 500 €
73,53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Truchtersheim (67370)

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  • 3 393 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif: au sol
AX'HOME IMMOBILIER

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118 avis
03 88 61 37 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Emplacement idéal !
A proximité du Parc Eco pédagogique, nous vous proposons ce très beau logement F3.
En 1er étage avec ascenseur, il est composé, d'une belle entrée avec grand placard, d'une pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine équipée ouvrant sur la large terrasse face au parc, de deux chambres, d'une SDB ainsi que de 2 toilettes.
Un parking extérieur ainsi qu'une cave complète la prestation.
Les plus du bien :
- Volets motorisés
- Cuisine et SDE équipées
- Belle terrasse sans vis à vis
- Ascenseur
-Plancher chauffant
A Truchtersheim vous aurez toutes les commodités :
Commerces, Ecoles maternelle, Primaire, Collège
Crèche et périscolaire
Médecins, Pharmacie
Prix de vente FAI 249 500 €
Soit Net Vendeur 240 000 €
Honoraires agence 9 500 € soit 4 % charge acquéreur
Bien en copropriété.
Pas de procédure en cours.
Axhome immobilier deux adresses pour plus de proximité :
- 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Au dessus d'esprit pain Galerie au jardin des sens)
- 104A Route de Saverne à Oberhausbergen 67205
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67012016000014808
AC ADC 6701 2020000243374.
Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : VA6502-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVXX1WM6
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73,53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage collectif: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Historique des prix
1 septembre 2025

Baisse de 3,9%

249 500 €
16 mai 2025
259 500 €
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Siren : 452622764 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000014808
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