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Vente appartement 239 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trappes (78190)

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  • 3 274 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sonia Fedouh - iad

Sonia Fedouh - iad

12 avis
07 49 93 45 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia Fedouh vous propose: Dans une récente résidence verdoyante et sécurisée, Venez découvrir cet superbe appartement T4 de 73m2 situé au RDC.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séduire Lumineux donnant sur une belle et grande terrasse de 28m2, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Le coté espace nuit se compose de 3 chambres, dont une offrant une terrasse de 11m2, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC indépendant.
2 Places de parking en sous terrain viennent compléter ce lot.
Ce bien est idéalement situé dans un quartier récent et recherché pour la proximité de pouvoir être à pied de toutes les commodités ( écoles, commerces, centre médicaux, hôpital, transport en communs.....)
A seulement 10 min de la Gare SNCF de Trappes et de celle de Saint Quentin en Yvelines (Direction Paris Montparnasse et La Défense)
A seulement 10 min à pied de la Base de Loisirs de Saint Quentin En Yvelines.
Accès direct sur la N10 ET A12
Coup de COEUR Assuré!!!!
A Découvrir.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Fedouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 905079190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 1814545 - Réf Superimmo : ANVXZN8KF
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 892 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 38 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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