Vente appartement 179 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tourcoing (59200)

TOURCOING - LOFT - 73 m² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 1 BALCON - 1 PARKING
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce loft d'exception de 73 m², situé à Tourcoing, dans une résidence calme et sécurisée.
Découvrez le charme unique de ce loft niché au sein d'un ancien bâtiment industriel réhabilité en 2008.
La proximité avec les transports en commun, les axes routiers, les commerces, les écoles, et le centre-ville vous rendra la vie quotidienne pratique et plaisante.
Aménagé avec des matériaux de qualité, il jouit d'une décoration design et soignée.
Réparti sur un niveau, il se distingue par de beaux volumes. Il intègre une mezzanine fonctionnelle offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le bien se compose d'une vaste pièce de vie de 38 m² constituée d'un salon/séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 9 m² et 11,5 m². Une salle de bains attenante, équipée de deux vasques individuelles et d'une douche à l'italienne centrale, complète harmonieusement cet espace.
Un grand balcon bien exposé prolonge l'espace de vie et propose un agréable lieu de détente en extérieur.
Une place de parking privée et un garage à vélo collectif complètent ce bien.
À visiter sans tarder !
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : 137 euros.
Prix de vente : 179 000 euros, honoraires d'agence inclus
Contacter Isaac COULIBALY au 06 47 82 60 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isaac Coulibaly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°530599885.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

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