Vente appartement 244 500 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31300)

TOULOUSE - ANCELY T4 REFAIT . Le Cabinet Bedin vous présente ce T4 en bord de Garonne à quelques minutes du centre de Toulouse. L'appartement a été entièrement refait avec des matériaux de qualité (isolation par l'intérieur, pompe à chaleur réversible, etc. . ) . Il se compose d'un salon donnant sur une terrasse de plus de 10m² sans vis à vis avec vue Garonne, d'une cuisine entièrement meublée et équipée avec de l'électroménager standing, de 3 chambres dont une avec placard et deux desservant la terrasse, une salle de bain et un wc séparé. Au premier étage d'un petite immeuble de 4 étages au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue. Un cellier au même niveau et une cave en sous sol complète les prestations de ce bien. Venez le visiter sans tarder! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1740 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1135. 00 Euros , Surface Carrez 72m²

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Prix de vente : 244 500 €	Prix au m² : 3 349 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 135 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - TOULOUSE ST CYPRIEN

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